Вариант 1. Использование КТП панелей для СТЕН. Надстройка второго этажа на существующем шлакоблочном здании.

Вариант 2. Перекрытие. Ремонт перекрытия шлакоблочного дома постройки сороковых годов.

Традиционные американские строительные технологии подразумевают в основном каркасно-панельный метод строительства. И не только американские. По статистике в мире 80% всех малоэтажных строений (до 3 этажей включительно) исполняется в каркасе. Отечест¬венный же застройщик к идее каркасного строительства до сих пор относится, так скажем, «с прохладцей». И причин для такого отношения несколько.

Причина первая. У отечественного застройщика выработалось устойчивое убеждение, что в США, где таких домов большинство, погодные условия мягче наших. На самом деле все обстоит совсем не так. В большинстве северных штатов, не говоря уже о Канаде, среднегодовая температура ниже, снеговой покров такой же, а ветра намного сильнее. Тем не менее, каркасное строительство выдержало проверку временем и почти полностью вытеснило там все другие технологии.

Причина вторая. Отечественный опыт каркасного строительства фактически ограничен только проектированием, строительством и эксплуатацией временных рабочих поселков, полевых станов, военных поселений. Именно отношение как ко временным при проектировании и строительстве этих объектов и привело к отрицательному, даже негативному восприятию этой строительной системы.

Причина третья. Отечественный застройщик привык строить по поговорке «Мой дом — моя крепость». Если кирпичный дом, то толщина стены 1,5 м, если деревянный дом, то как максимум из бревна (причем, желательно, чтобы бревна были в полтора-два обхвата), как минимум из бруса. Но по современным экономическим условиям это довольно дорого.

Преимуществ у каркасного дома по сравнению с каменными, бревенчатыми или брусовыми значительно больше:

• возможность строительства в любое время года;
• высокие темпы строительства;
• высокие теплоизоляционные свойства конструкции при относительно низкой толщине стен;
• легкость конструкции, что уменьшает нагрузку па фундамент и позволяет значительно удешевить его;
• каркасный дом наиболее устойчив и нечувствителен к сезонным подвижкам фундамента, происходящим вследствие пучения почв;
• возможность выполнения сложных конструктивных решений с минимальными затратами;
• относительная легкость отделочных работ. Кирпичные дома, при использовании традиционной штукатурки, не дают идеально ровной поверхности стен, полов и потолков, а для использования гипсокартона требуют выравнивающего каркаса и соответственно дополнительных затрат. В каркасном доме поверхность стен, полов, потолков получается идеальной в силу самой конструкции дома. Идеальными получаются углы стыков стена-пол и стена-потолок. Отсутствие щелей в стыке стена-пол позволяет отказаться от при¬менения традиционного плинтуса и заменить его более красивым и практичным наличником;
• небольшие сроки строительства. Дома из камня, бревна или бруса требуют годовой усадки перед началом отделочных работ, дополнительного выравнивания стен и дополнительного утепления. Это значит, что вселиться в такой дом Вы сможете почти через два года после начала строительства. В каркасный дом можно вселяться сразу после завершения строительства;
• каркасный дом дает возможность убрать большинство коммуникации внутрь стен; каркасная технология практически не требует использования какого-либо тяжелого монтажного оборудования, что минимизирует трудозатраты;
• гипсокартон, используемый в большинстве случаев для отделки каркасных домов и возведения дополнительных перегородок, (кстати без направляющего и выравнивающего каркаса) существенно уменьшает шум в вашем доме, а также увеличивает его пожарозащищенность.

Основа каркасного дома — это деревянный каркас из пиломатериалов. Деревянный каркас собирается по принципу сотовой строительной конструкции и представляет собой крайне жесткое и прочное сооружение. Для увеличения пролетов помещений может использоваться клееная древесина. Долговечность деревянной конструкции обеспечивается за счет обработки (пропитка, антисептирование) деревянных деталей, а также конструктивными мерами, которые призваны предохранить ее от воздействия окружающей среды.

А теперь возникает вопрос: что же представляет из себя технология «ЭКОПАН»?

Ответ прост: — это модернизация и усовершенствование каркасной технологии строительства зданий с применением новых технологических решений и методов проектирования, изготовления, производства и строительства, т.е. развитие традиционного мелкоштучного сборного каркаса в более совершенную форму укрупненного индустриального изготовления и сборки домов из панелей «ЭКОПАН»

В основе технологии «ЭКОПАН» лежит использование конструкционных теплоизоляционных панелей (КТП) для основных элементов здания: стен, перекрытий, крыши. КТП состоит из двух ориентированных стружечных плит (ОСП) (другое название — американская фанера), между которыми в качестве утеплителя под давлением вклеиваются плиты твёрдого пенополистирола (ППС). ОСП — это спрессованная древесностружечная плита с ориентированной плоской щепой, которую получают из «тонкомерной», не деловой древесины (т.е. изготавливается не из отходов!!!). Узкие прямоугольные щепки толщиной 0,5-0,7мм и длиной до 140мм укладываются в три слоя, причём щепа в наружных слоях плиты располагается вдоль главной оси плиты, а во внутреннем слое — перпендикулярно главной оси. Процесс прессовки проходит в условиях высокого давления и высокой температуры. Высокие параметры ОСП вытекают из натуральных свойств древесины, за счёт выравнивания плоской щепы в слоях и зазубривания длинной щепы. ОСП производят только за рубежом (Германия, Польша и пр.), соответствует как РоЕвропейскому стандарту качества ЕМ-300-08В.

ППС, в отличие от других пенопластов, практически негигроскопичен. Ячеистая структура обеспечивает низкое водопоглощение (0,1%). Плиты ППС имеют группу горючести Г 1 , что позволяет использовать их в гражданском строительстве и не иметь проблем с противопожарными инстанциями (ППС-плиты отнесены к категории материалов, по токсичности продуктов горения, к малоопасным).

Плиты (панели) КТП бывают разных размеров, максимальный — 7,3 х 2,4 м, стандартная толщина — от 100 до 200 мм и более. КТП обладает энергосберегающими свойствами и высокой прочностью. Дом, построенный по технологии «ЭКОПАН» не имеет «мостиков холода», поскольку панели подгоняются друг к другу и герметизируются. Благодаря свойствам ОСП стеновые панели не подвержены впитыванию влаги и гниению. Дома, изготовленные по такой технологии, могут эксплуатироваться в температурном диапазоне от -50 до +40°С. А конструкция стен не накладывает никаких ограничений на их внутреннюю и наружную отделку. Что же касается скорости строительства дома по технологии «ЭКОПАН», то для изготовления панелей на здание площадью около 150 м требуется всего несколько дней, а сборка силового каркаса выполняется за 3-4 дня.

Преимущества строительства дома по технологии «ЭКОПАН»:

• возможность строительства в любое время года
• высокие темпы строительства
• высокие теплоизоляционные свойства конструкции при относительно низкой толщине стен
• возможность укрупненной сборки
• долговечность
• легкость конструкции, что уменьшает нагрузку на фундамент и позволяет
• значительно удешевить его
• каркасно-панельный дом обладает, при небольших дополнительных конструктивных «усилениях» узлов высокой сейсмоустойчивостью (Такой дом можно сравнить с системой жестко связанных коробок, ко¬торую разрушить крайне непросто)
• возможность выполнения сложных конструктивных решений
• высокая готовность и легкость отделочных работ
• радиопрозрачность
• экологическая безопасность

Выигрывая в теплоснабжении, панели «ЭКОПАН» имеют преимущества и в весе. Строительство зданий из таких панелей не требует обязательного применения тяжелой грузоподъемной техники. Вес 1 м2 панелей составляет 18-30 кг в зависимости от толщины наполнителя и насыщенности каркасом.

Технология производства панелей «ЭКОПАН» позволяет добиваться высокой точности соблюдения их геометрических размеров. Производители заявляют 150-летний срок эксплуатации домов, построенных по технологии «ЭКОПАН». Долговечность панелей «ЭКОПАН» обусловлена высокими эксплуатационными качествами утеплителя, (который практически не стареет, сохраняя свои геометрические формы и размеры, не гниет, не способствует размножению и развитию микроорганизмов) и конструкционной ориентированно-стружечной плиты (ОСП). Благодаря комбинации, тщательно подобранных в конструкции панелей материалов, стены дома не подвержены впитыванию влаги и гниению. На протяжении всего срока эксплуатации в помещении сохраняется сухой чистый воздух, даже без отопления благодаря тому, что обшивка панелей имеет деревянную основу. Именно поэтому отпадает необходимость протапливать дом круглосуточно.

Под дома, построенные по технологии «ЭКОПАН» из-за их малого веса закладываются недорогие малозаглубленные фундаменты, в т.ч. и работающие по принципу плавающей плиты. Такие фундаменты сертифицированы для гражданского строительства и прекрасно себя зарекомендовали.